Immobilier à vendre

En exclusivité pour Arthurimmo.
Appartement de caractère en duplex de 150 m², à trois minutes du centre-ville, calme et très lumineux, orienté sud-ouest.
Toutes les commodités à proximité : école, maison médicale, marché.
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété.
Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour-salle à manger de 58 m², de quatre chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains avec leurs toilettes et d'un bureau.
Parquet massif, hauteur sous plafond, balcon et vue dégagée.
Un local à vélos et deux places de parking complètent l'ensemble.
Chaudière à gaz individuelle, faibles charges, DPE C.

Rare sur le secteur !

À seulement quelques minutes du centre de Lons-le-Saunier et à deux pas du très recherché Domaine de Montciel, découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 1 200 m² situé dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.

Implanté dans un quartier résidentiel de qualité, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux.

L'ensemble des réseaux de viabilisation (eau, électricité, télécommunications et assainissement) se trouvent en bordure de terrain, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction.

Grâce à sa configuration, le terrain permet la construction d'une maison avec sous-sol, idéale pour bénéficier d'un vaste garage, d'un atelier, d'espaces de stockage ou d'une surface habitable complémentaire.

Les atouts du terrain :

✔ Terrain constructible de 1 200 m²
✔ À deux pas du Domaine de Montciel
✔ À quelques minutes du centre-ville de Lons-le-Saunier
✔ Réseaux en bordure de parcelle
✔ Possibilité de construction avec sous-sol
✔ Environnement calme et résidentiel
✔ Cadre verdoyant et privilégié
✔ Belle exposition
✔ Terrain libre constructeur

Une opportunité rare sur le marché pour concrétiser votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération lédonienne.

Vous avez un projet de construction mais ne savez pas par où commencer ?

Nous pouvons également vous accompagner dans l'étude et la réalisation de votre projet grâce à notre réseau de partenaires (constructeurs, maîtres d'œuvre, artisans, bureaux d'études et organismes de financement).

De la conception à la remise des clés, nous sommes à vos côtés pour vous aider à concrétiser votre future maison sur ce terrain idéalement situé.

À découvrir sans tarder !

Charmante maison semi enterrée située à Conliège, à seulement 4 kilomètres de Lons le Saunier, dans un village paisible d’environ 600 habitants

Construite en 1996 puis rénovée progressivement à partir de 2021, cette maison semi-enterrée offre un cadre de vie agréable, chaleureux et fonctionnel

Elle se compose de 4 chambres dont 3 sur le même niveau ainsi qu’un bureau

Vous y découvrirez également une belle pièce de vie d’environ 45 m² ouverte sur la cuisine, une salle d’eau de 6 m² ainsi qu’un toilette indépendant

Au sous sol, la maison dispose d’une 4eme chambre de 13 m² avec sa salle d’eau et son toilette, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace plus indépendant

Vous y retrouverez aussi

* une cave de 8 m²
* une buanderie
* un double garage de 32 m² avec portes motorisées

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec :
* une terrasse carrelée d’environ 40 m²
* une pergola
* une piscine 4 x 8 avec dôme motorisé

Côté technique :
* maison entièrement en double vitrage
* volets bois principalement (2 sont électriques)
* chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
* Maison à faible consommation énergétique
raccordement au tout à l’égout

Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Lons le Saunier

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme

Magnifique maison de Maitre de 168 m², 5 chambres, avec terrasse, jardin et piscine dans l’hyper centre-ville de Lons-Le-Saunier (quartier Préfecture).
Rdc : 1 hall d’entrée, une chambre, un bureau, un beau séjour (salon-salle à manger) avec accès direct à l’extérieur grâce à ses baies vitrées, une cuisine, une salle de douche, un WC, une buanderie-chaufferie.
Etage : 4 chambres et une salle de bain WC.
Extérieur : une terrasse, un jardin, une piscine enterrée 8x4 sur un terrain clos et arboré de 397 m² exposé sud.
Un parking fermé par un portail automatique, un atelier et une cave complètent se bien d’exception.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien avec le confort moderne.
Chauffage chaudière Viessmann neuve gaz de ville et poêle à granulés. Huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est prête à habiter, parfaitement entretenue.
Un bien unique à Lons à ne pas rater !

HÔTEL – RESTAURANT + FONCIER À FORT POTENTIEL – COURLANS
AUBERGE DE CHAVANNES

Produit rare sur le marché.

Situé à Courlans, cet ensemble immobilier actuellement exploité en hôtel-restaurant représente une opportunité stratégique, tant pour un professionnel que pour un investisseur ou marchand de biens.

ACTIVITÉ EXISTANTE – EXPLOITATION IMMÉDIATE

L’établissement est aujourd’hui en activité et bénéficie d’une clientèle régulière.

Il se compose de :

11 chambres d’hôtel, toutes équipées de sanitaires privatifs, avec des surfaces confortables (environ 18 à 30 m²)
Un espace accueil / réception
Des circulations distinctes dédiées à l’activité hôtelière

Partie restauration :

Deux salles de restaurant d’environ 31 m² et 41 m²
Un espace petit-déjeuner avec accès extérieur
Sanitaires aux normes (hommes / femmes)

Cuisine professionnelle complète :

Cuisine équipée (~28 m²)
Espace pâtisserie
Légumerie
Chambre froide
Réserves et locaux techniques

Outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable.

CONFIGURATION IMMOBILIÈRE INTÉRESSANTE

Le bien dispose d’une organisation intelligente des volumes :

Plusieurs accès indépendants
Circulations déjà structurées
Espaces techniques existants
Possibilité de logement indépendant à l’étage

Idéal pour une reconfiguration ou division

FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Ce bien ne se limite pas à son activité actuelle.

Il offre un large éventail de projets :

✔ Transformation en immeuble de rapport (appartements)
✔ Développement en gîtes / chambres d’hôtes haut de gamme
✔ Création d’un lieu événementiel (mariages, séminaires, réceptions)
✔ Projet mixte : habitation + locatif + activité
✔ Optimisation du chiffre d’affaires existant

Les volumes, la distribution et les surfaces permettent une reconversion intelligente et rentable

EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT

Terrain offrant des possibilités d’aménagement
Stationnement pour la clientèle
Cadre agréable et exploitable pour une activité événementielle

ACCOMPAGNEMENT À LA REPRISE

Les propriétaires actuels sont disposés à accompagner le repreneur dans la transmission de l’activité, permettant une prise en main progressive et sécurisée du fonds et de l’exploitation.

POUR QUI ?

✔ Professionnel CHR souhaitant reprendre une affaire existante
✔ Investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel
✔ Marchand de biens / promoteur pour restructuration
✔ Porteur de projet touristique ou événementiel

POINT CLÉ :

Bien rare combinant exploitation immédiate + potentiel de transformation important
Possibilité de créer de la valeur rapidement selon le projet

DOSSIER COMPLET (plans, potentiel, projection) SUR DEMANDE
VISITE RAPIDE RECOMMANDÉE A.Jarriaux

Aux portes de Besançon Dans un environnement recherché, au calme.

Je vous présente cette spacieuse maison
construite en 2007, offrant 150m2 habtables répartis sur 3 niveaux.Très lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille confortable, elle séduit par ses grands espaces et sa fonctionnalité.

Au niveau principal, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte donnant directement accès à une très grande terrasse.

L'espace nuit du 1er étage comprend quatres belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.
Au dernier niveau une grande chambre avec espace dressing.

La maison dispose d'un garage double ainsi que deux pièces au rez de chaussée avec accès indépendant, parfaites pour le télétravail ou une activité indépendante.

Terrain plat de 702 m2.

Prestations de qualité:
chauffage gaz
fenêtres pvc dble vitrage
volets roulants électriques
très bonne isolation

Bien rare sur le secteur.
A découvrir.
Montant estimé des dépenses annuelles:entre 1230€ et 1670€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

Ferme en pierre située à Châtillon 39130, dans un secteur touristique, à proximité du lac de Chalain

Ce bien dispose environ 130 m² habitables.
Il se compose actuellement de 4 chambres de 10 à 20m2, un séjour de 27m2 et une cuisine spacieuse de 25m2.
Également d’une salle d’eau de 10m2 et de 2 toilettes

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.

La propriété dispose également de vastes dépendances d’environ 250 m², aujourd’hui à l’état brut, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation selon vos projets (gîtes, maison familiale…)

Implantée sur un terrain de 2 100 m², cette ferme séduira les amoureux de la pierre et la nature, en quête d’un projet de rénovation dans un secteur attractif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de prendre contact avec nous.



Chambre au-dessus de la cuisine : 20,73 m²
Chambre bleue : 11,18 m²
Chambre bois : 12 m²
Salle de bain : 10 m²
Cuisine : 25 m²
Salle à manger : 27 m²
Chambre en bas : 10,50 m²
Toilettes : 10,70 m²


Supermarché clairvaux à 10km
Supérette et tabac à 5km à doucier
Boulangerie 5 km doucier

Maison de 140 m2 à Condal, en Saône-et-Loire, limitrophe de l’Ain et du Jura

Située à 6 km de Saint-Amour, 8 km de Cuiseaux, 6 km de Varennes-Saint-Sauveur, 20 km de Louhans et 35 km de Bourg-en-Bresse. Accès rapide à l’autoroute A39 à 3 minutes.

Vous retrouverez cette maison dans un petit village agréable et calme disposant d’une école et à 2 minutes du centre.

Cette charmante maison spacieuse de 1978 est à rénover.
Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Sas d’entrée
Grande pièce de vie de plus de 55 m² avec deux accès à la terrasse couverte
Couloir desservant :
Un toilette
Une grande salle de bain
Deux chambres de 11 m² et 10m², toutes deux avec accès à la terrasse couverte

Extérieurs et annexes :

Piscine creusée (liner à remplacer, un devis a été établi m, participation possible des propriétaires actuels)
Local piscine avec douche et toilette
Terrasse couverte
Garage de 35 m²
Atelier de 8 m²

À l’étage :

Mezzanine
Un toilette
2 chambres de 14m² et 12m²
1 espaces Bureau
Partie grenier facilement aménageable en pièce (dalle et vélux existants)

Côté technique :

Toiture OK
Huisseries en double vitrage


Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, dans un environnement calme et verdoyant bâtie sur un terrain de 2 500 m² ,arboré avec verger.
…

Ce spacieux duplex est situé dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, proche du parc des Bains et des commerces alimentaires.
Très lumineux grâce à ses 2 baies vitrées qui donnent sur un balcon, il est composé de : 1 hall d'entrée, 1 grand salon, 1 salle à manger (pouvant être transformée en chambre), 1 grande cuisine équipée avec 1 cellier, 1 spacieuse salle de bain, 1 WC.
A l’étage : 2 chambres, 1 mezzanine, 1 WC.
Une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un garage pour 10 000 € en plus.
Chaudière individuelle gaz et production d'eau chaude solaire. Très bon état, prêt à habiter.

15 MN du centre ville et Proche Bouloie

Proche Arrêt de bus XAVIER MARMIER- GIBELOTTE

Appartement situé au 14 rue Pierre Vernier. Construction 2017.Résidence très calme.

Au 1er étage d'une résidence de 2 étage, avec ascenseur.

Cet appartement en parfait état comprend une entrée avec placards, cuisine ouverte sur la pièce de vie, accès sur un balcon.
2 chambres.
sdb.
wc séparé.
garage.
Local à vélo.

Interphone.

A propos de la copropriété:
190 lots
pas de procédure en cours.
Dat de réalisation du diagnostic energétique:10/25
Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart: entre 430 € et 582 € (.)

Montant charges trimestre (eau froide, eau chaude compris) 479€.

Actuellement Loué.
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, ce local commercial lumineux de 2 pièces offre un bel espace pour accueillir votre activité professionnelle. Son emplacement lui confère une excellente visibilité.

La pièce principale comprend un large comptoir d’accueil, propice à de nombreuses activités commerciales, ainsi qu’une pièce attenante, idéale pour un bureau ou une réserve. Une seconde pièce et un coin salle d’eau complètent le bien.

La configuration pratique et les prestations de qualité font de ce local un choix idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique du centre-ville de Lons-le-Saunier. Sa polyvalence vous permettra d’y installer tout type de commerce ou de service, en bénéficiant d’une visibilité optimale.

Prix de vente : 74 000 €
Honoraires à la charge du vendeur : 9 000 €
DPE vierge. État des risques disponible sur : https://georisques.gouv.fr/

Pour de plus amples informations, contactez l’agence de Lons-le-Saunier.

Maison de village en pierre rénovée, 180 m² exploitables, Possibilité de créer 2 appartements de 90m2 facilement.

Située dans un charmant village à la frontière du Jura et de la Saône-et-Loire, cette belle maison de village en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel d’investissement.

Actuellement aménagée en une seule habitation, elle peut facilement être divisée en deux appartements indépendants avec peu de travaux. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

La première partie, entièrement rénovée et habitable immédiatement, comprend une lumineuse pièce de vie traversante d’environ 42 m². À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 12 m² et 17 m² ainsi qu’une salle d’eau.

La seconde partie dispose déjà d’une chambre pouvant être transformée en salon, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. Un espace de 18 m² est prévu pour accueillir une future cuisine avec salle à manger.

À l’étage, environ 55 m² restent à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle d’eau ou espace de vie. Deux ouvertures sont déjà créées aux extrémités, facilitant les futurs aménagements.

À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 40 m², à l’abri des regards, peut également être divisée afin de créer deux espaces extérieurs indépendants.

Un véritable potentiel locatif

La configuration du bien permet d’envisager la création de deux appartements indépendants avec une valeur locative estimée à environ 750/780€ mensuel par logement.

* Isolation renforcée, y compris les sols isolés en billes de liège
* Électricité, plomberie et huisseries entièrement refaites
* Toiture neuve avec écran sous-toiture
* Excellent classement énergétique : DPE B
* Chauffage électrique

Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, création de deux appartements ou investissement locatif à fort potentiel.

À découvrir sans tarder.

Maison de 1959 à rénover, située à Montmorot. Sur un terrain de 404 m², maison sur sous-sol comprenant deux niveaux d'habitation.
Composée de :
- Au RDC : entrée-dégagement, salle de douche, cuisine, salle à manger donnant sur terrasse (travaux à prévoir), salon, WC séparé.
- Au 1er : palier, 3 chambres, grenier.
- Au sous-sol : garage, cave, buanderie-chaufferie
Chauffage gaz, chaudière remplacée en octobre 2022
Travaux à prévoir

Bien situé dans un secteur couvert par un Plan de Prévention des Risques naturels (PPR), incluant notamment des aléas d’inondation et de mouvement de terrain.
Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site georisques.gouv.fr et seront remises dans le dossier de vente.

Exclusivité Arthurimmo.com de Lons le Saunier, appartement 5 pièces de 90m² au premier étage d'une résidence de 10 lots principaux.
Lot secondaire cave de 5m².
Prix de vente affiché : 123 000€
Honoraires charge acquéreur : 8 000€
charges de copropriété : 848€ trimestriel; comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs...
Etat des risques disponible sur https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Pour toutes demandes complémentaires, nous vous invitons à contacter l'agence.

Appartement 88 m² à rafraîchir – Fort potentiel – Centre de Lons-le-Saunier

Situé au cœur de Lons-le-Saunier, à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, cet appartement de 88 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image.

Au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un salon-séjour lumineux de 27 m², actuellement réparti en deux parties. Cet espace généreux permet facilement la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de télétravail de 10m2 selon vos besoins.

Tout peux être modifié une pièce de vie cuisine ouverte salon salle à manger d'environ 50m2 peut être imaginée


L’appartement comprend également :
• une cuisine indépendante,
• deux chambres de 11 et 12 m²,
• une salle d’eau,
• un toilette indépendant
• une loggia,
• des espaces de rangement dans le couloir.

Vous profiterez également d’un grand balcon, accessible depuis le salon et l’une des chambres, idéal pour profiter de l’extérieur.

En complément, ce bien dispose d’une cave et d’un garage, un véritable atout en centre-ville.

Informations complémentaires :
• Chauffage collectif au gaz
• DPE : D

Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement, grâce à ses beaux volumes et sa situation privilégiée.


À visiter sans tarder. A.JARRIAUX