Immobilier à vendre

Rare : maison semi-enterrée, très lumineuse et en parfait état, située dans un quartier très calme à quelques minutes du centre-ville (Rochettes).
Rdc surélevé : un hall d’entrée, une spacieuse cuisine équipée (Schmidt) de 21 m² avec cheminée (foyer continue Bonin) ouverte sur une terrasse de 20 m², un séjour de 23 m², 2 chambres, une salle de bain, un WC, un dressing (Caséo).
Rdc sous-sol : une chambre de 21 m², une salle de douche, un sous-sol, une cave, un garage-lingerie.
Un abri de jardin indépendant (chalet boisson) de 20 m² et un beau jardin complètent le bien.
Huisserie PVC double vitrage, volets alu, chaudière Wissmann gaz de ville, toit refait à neuf, récupérateur d’eau, tout à l’égout. Aucun travaux à prévoir.
Une rareté à Lons à venir visiter sans tarder !

10 minutes de Saint vit
Terrain de loisir d'une superficie de 12a70ca
nombreux arbres fruitiers
Terrain non constructible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispoonibles sur le site Georisques georisques.gouv.fr

Nouveau
A 10 minutes de ST VIT maison des années 1960 avec terrain plat de 836 m2- Vue dégagée, beau potentiel.
Au calme dans un environnement agréable , découvrez cette maison offrant une belle surface et de nombreuses possibilités.
Elle comprend, une cuisine, un salon séjour, 4 chambres, sdb, wc.
Grenier aménageable
Au sous sol vous trouverez un garage + un logement indépendant qui comprend une cuisine, une sdb, wc, une chambre, un salon idéal pour accueillir un proche, ou créer un logement locatif.

Des travaux sont à prévoir.
Assainissement non conforme .
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Georisques
Logement à consommation energétique excessive

ENSEMBLE IMMOBILIER – PROJET LOCATIF

COURLANS 39570

Produit rare offrant deux stratégies possibles : reprise de l’activité existante ou projet de transformation immobilière.

Situé à Courlans, l’Auberge de Chavannes est actuellement exploitée en hôtel-restaurant et se compose notamment de 11 chambres avec sanitaires privatifs, de deux salles de restaurant, d’une cuisine professionnelle équipée, d’espaces techniques et d’un appartement privé à l’etage.


UNE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR


La configuration du bien, ses accès indépendants et ses volumes offrent également un potentiel de restructuration en logements.


Une réflexion peut être menée autour de la création d’environ 15 logements locatifs de différentes surfaces sur l’ensemble des deux bâtiments, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.


Ce scénario permettrait d’envisager la création d’un ensemble immobilier locatif, en donnant une nouvelle destination à l’ensemble du bâtiment.

DEUX PROJETS POSSIBLES

→ Reprise de l’hôtel-restaurant : un outil de travail existant et immédiatement exploitable, avec possibilité d’accompagnement par les propriétaires actuels.

→ Projet immobilier : transformation et restructuration des deux bâtiments afin d’étudier la création d’environ 15 logements locatifs.


D’autres projets peuvent également être envisagés : gîtes, hébergements touristiques, projet mixte ou événementiel.


Un bien offrant une réelle liberté de projet et un potentiel de valorisation important.

Plans et éléments complémentaires sur demande.

Au centre ville de Lons le Saunier, appartement T3 au 2e étage d'une résidence sécurisée AVEC ascenseur.
Appartement disposant d'un grand balcon.
Appartement composé de hall d'entrée, 2 chambres avec placards, grand séjour de 22 m² donnant sur balcon, cuisine, salle de bains, WC séparés. Cave
Immeuble avec chauffage au fioul, raccordement prévu au chauffage urbain.
Travaux à prévoir : Fenêtres à remplacer
Charges annuelles 2500 euros
Taxe Foncière : 1200 euros + Ordures ménagères 250 euros
Logement à consommation énergétique excessive

AUTHENTIQUE FERME BRESSANE DU XVIIIe SIÈCLE – 200 M² – 6 CHAMBRES – TERRAIN 2 780 M²

SAILLENARD 71580

Implantée au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, sans voisin proche, le premier se trouvant à plusieurs centaines de mètres. La maison reste néanmoins située à quelques kilomètres des commodités.

D'une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété a conservé de nombreux éléments anciens qui font tout son charme : colombages, pierres, poutres apparentes, parquet et superbe cheminée sarrazine.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée se trouve

Vaste salon de 41 m²

Cuisine / salle à manger de 45 m²

1 chambre

1 salle d'eau spacieuse

1 WC indépendant

À l'étage, vous retrouvez :

5 chambres

1 bureau

1 salle de bains avec douche et baignoire

1 WC indépendant

Soit 6 chambres et un bureau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis.

Les combles offrent également environ 14 m² au sol, déjà isolés et plaqués, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente, atelier ou pièce de loisirs.

Deux poêles à bois norvégiens Jøtul gainés

Chauffage électrique complémentaire

Double vitrage bois avec moustiquaires

Toiture et plafonds isolés

Toiture en bon état

Maison entretenue, rénovée entièrement il y a plusieurs années par des artisans du secteur

La propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 2 789 m² clôturé.

Le jardin comprend notamment un puits ainsi qu'une petite mare, dans un environnement verdoyant et très paisible.

Une propriété rare offrant un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité des commodités.

Saillenard centre à 4 km (école, poste, boulangerie, coiffeur, supermarché avec station-service)

Frangy-en-Bresse à 5 km (école, poste, médecin, ostéopathe, coiffeur, boucherie, boulangerie)

Lons-le-Saunier et Louhans se situent à 16 et 17 km, où vous retrouvez l'intégralité des commodités d'une ville.

Situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, à quelques pas du centre ville, cet appartement situé au 2ᵉ étage sans ascenseur offre un emplacement particulièrement pratique, face à un grand parking gratuit avec plus d'une centaine de place.

D’une surface annoncée de 70 m², il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 36 m², ouverte sur l’espace cuisine, offrant un bel espace convivial.

L’appartement dispose également
d’une grande chambre d’environ 20m²
d’une salle d’eau
Ainsi que d’un toilette indépendant

Les huisseries sont en double vitrage

Côté exposition et environnement, la pièce de vie donne sur la rue tandis que la chambre bénéficient d’une vue côté cour, offrant ainsi un environnement calme pour les espaces nuit.

DPE D

Chauffage electrique
Charge copropriété moindre

Un appartement offrant de beaux volumes et un emplacement central, avec un potentiel intéressant après travaux.

Travaux à prévoir :

Reprise du tableau électrique, notamment en raison de l’absence de protection différentielle 30 mA, ainsi que la correction de quelques défauts électriques.
Rénovation de la salle d’eau, principalement au niveau de la douche.
Rafraîchissement des murs à prévoir afin de remettre l’ensemble en bon état.

LONS-LE-SAUNIER (39 JURA), maison individuelle de 140 m², 4 chambres, 6 pièces, 1 garage, parc de 2 250 m².
Cette maison est située sur les hauteurs de Lons-Le-Saunier (Route de Montaigu), à quelques minutes du centre-ville avec une vue exceptionnelle.
Rdc surélevé : 1 hall d’entrée, , 1 grand séjour (salle à manger, salon) ouvert sur 1 terrasse située plein sud avec une vue sur la campagne, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, une buanderie, 1 WC.
Sous-sol semi-enterré avec accès indépendant : 1 chambre, 1 salle de bain, un bureau, un cave, un sous-sol, un grand garage avec porte automatique.
Chaudière à condensation Viessmann récente gaz de ville, tout à l’égout.
Cette maison est à rénover. Mais vous pourrez profiter de son environnement exceptionnel (calme, vue dégagée, proximité de la ville) dans l'un des plus beaux quartiers de la ville. A visiter sans tarder.

Coup de cœur ! Situé dans l’hyper-centre de Lons-Le-Saunier, vous serez séduits par le charme exceptionnel de cet appartement de caractère (pierres, parquets, cheminées, moulures, hauteur sous plafond, etc.)
Composition : 1 hall d’entrée, un vaste séjour avec une magistrale cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC.
Chaudière gaz de ville.
Petite copropriété, 1er étage sans ascenseur.
Un bien unique à Lons-Le-Saunier.

Maison d’environ 101 m² habitables sur 4 020 m² de terrain à Varennes-Saint-Sauveur

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de 1962, offrant environ 200 m2 de surface exploitable sur deux niveaux, sur un terrain clos et arboré de 4 020 m².

Une propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de luminosité et d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Une maison aux volumes modulables

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une superficie d’environ 100 m², constituant un véritable atout et offrant de nombreuses perspectives.

Il comprend :

Une petite véranda de 7 m²
Un grand garage propre de 46 m²
Un atelier de 21 m²
Une cuisine d’été de 18 m², avec espace chaufferie et douche
Ainsi qu’un WC indépendant

Ces espaces peuvent être exploités selon vos besoins et votre projet : agrandissement de la partie habitable, création d’un logement indépendant, espace professionnel, atelier ou espace de loisirs...

À l’étage, vous découvrirez également une surface de 100 m², répartie de la manière suivante :

Un séjour lumineux de 30 m²
Une cuisine indépendante de 13 m² en chêne
Trois chambres de 11 m², 12,5 m² et 9 m²
Une salle d’eau
Un WC indépendant

La configuration de la maison permet d’envisager une reconfiguration simple, les cloisons intérieures étant facilement modulables.
Un extérieur remarquable

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe parc clos et arboré de 4 020 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Grâce à son excellente exposition, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison constitue ainsi une base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec des travaux permettant de révéler tout son potentiel.
Les éléments techniques

Façade en très bon état
Huisseries en double vitrage avec oscillo-battants (3 fenêtres en simple vitrage)
Toiture en bon état
L’assainissement individuel est à revoir
Chaudière au fioul de 12 ans
Monte-escalier
Puits avec pompe de relevage
Située à Varennes-Saint-Sauveur, à proximité de la frontière entre la Saône-et-Loire, l’Ain et le Jura, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement intéressante.

Vous rejoindrez facilement Bourg-en-Bresse, Louhans et Lons-le-Saunier, ainsi que les principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement les différents bassins d’emploi et de services de la région.

Vous profiterez ainsi du calme et de la qualité de vie de la campagne bressane, tout en conservant une bonne accessibilité aux commodités.

Charmante maison familiale rénovée avec dépendance et grand terrain arboré

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût, qui marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité. Spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant d’environ 20 m², actuellement exploité en location saisonnière. Il comprend une kitchenette, un espace salon/chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace pourra tout aussi bien convenir à une activité professionnelle, à un logement indépendant ou à l’accueil de vos proches.

Ce niveau comprend également une buanderie, un atelier, une pièce supplémentaire de plus de 20 m² ainsi qu’une cave. Toutes ces pièces bénéficient d’ouvertures sur l’extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Les sols, propres et peints, permettent une utilisation immédiate.

Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine fonctionnelle et baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, dont une donnant directement accès à la terrasse. Dans son prolongement, un superbe espace de vie d’environ 40 m² réunit salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse, éclairée par cinq ouvertures.

Le hall d’entrée dessert également une chambre d’environ 10 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres, ainsi qu’un WC avec lave-mains et douche.

Un magnifique escalier en chêne mène à l’espace nuit composé de quatre belles chambres, de 13 à 16 m², toutes lumineuses et offrant une agréable vue sur le jardin. L’une d’elles dispose d’un balcon et d’une mezzanine d’environ 12 m², idéale pour aménager un espace jeux, un bureau ou un coin lecture.

Vous trouverez également à cet étage une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois persiennés et d’un chauffage central par chaudière à granulés alimentant de beaux radiateurs en fonte, une isolation extérieur faite en 2025

À l’extérieur, le terrain arboré de 1 550 m² constitue un véritable havre de paix (avec partie constructible) Vous profiterez de plusieurs espaces de vie parfaitement aménagés, d’une piscine, d’un coin poulailler pour les amoureux de nature et d’authenticité, ainsi que de vastes espaces propices à la détente, aux repas en famille et aux jeux des enfants.

Le charme des tomettes, des poutres apparentes, des radiateurs en fonte et les généreux volumes confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.

proche de toutes commodités (écoles, pharmacie, supermarché, médecins, gare, boulangeries, coiffeurs...)
située à 20min de lons le saunier, 20min de louhans, 30min de bourg en bresse

Une maison de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en offrant un potentiel d’accueil ou de revenu locatif.

n plein cœur du village de Crotenay, sur l'axe principal, venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Derrière sa façade, vous découvrirez un véritable écrin de verdure. Son jardin arboré, (430 m² ) situé à l'arrière de la maison, vous offre un cadre calme et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Sa grande terrasse, accessible depuis les pièces de vie, est idéale pour recevoir famille et amis.

Dès votre arrivée...

Le rez-de-chaussée dispose de plus de 100 m² d'espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies.

Les amateurs de vin apprécieront également la présence d'une cave voûtée, toujours fonctionnelle.

À l'étage

Vous découvrirez :

Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse.
Trois grandes chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Un potentiel exceptionnel

Les combles offrent de beaux volumes aménageables, permettant d'agrandir la surface habitable ou de créer un ou plusieurs logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives.

Une opportunité rare pour les investisseurs

La maison jumelée est également disponible à la vente.

L'acquisition des deux biens permettrait de disposer de plus de 300 m² habitables ainsi que de plus de 300 m² de dépendances, offrant un potentiel exceptionnel pour :

Création de plusieurs logements.
Projet locatif.
Gîtes ou chambres d'hôtes.
Projet familial.
Activité professionnelle.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de village avec jardin, dépendances de plus de 150 m² et fort potentiel d'aménagement

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de cette maison familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée
Une cuisine.
Une salle à manger.
Un salon.
Une chambre avec accès direct au jardin.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Un accès direct à de vastes dépendances.
À l'étage

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 14 m² chacune, dont une avec accès au balcon.

Des dépendances exceptionnelles

La propriété dispose de plus de 150 m² de dépendances au sol, offrant un potentiel rare. Grâce aux belles hauteurs sous plafond, il est envisageable de créer minimum trois logements supplémentaire.

La toiture est en bon état, constituant un atout supplémentaire pour vos futurs projets.

Un projet encore plus ambitieux

Cette maison peut également être acquise avec la maison attenante d'environ 150 m², offrant ainsi un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour :

Un projet familial.
Un investissement locatif.
La création de plusieurs logements.
Un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes.

Une propriété pleine de charme et de possibilités de rénovations, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

A vendre à Pont du Navoy, près de Champagnole, immeuble d'investisseur, composé de :
- un appartement T3 au RDC de 80 m² actuellement loué 412 euros hors charges par mois
- un appartement T3 au RDC de 100 m² avec garage actuellement libre
- un appartement T5 au 1er étage de 120 m² actuellement loué 509 euros hors charges par mois
- très grand grenier sur toute la surface
- garage indépendant de 50 m²
- un terrain constructible de 460 m²
Chauffage gaz individuel sur cuve collective pour les 3 logements
Fenêtres double vitrage

Maison de caractère de 170 m² habitables

À quelques minutes à pied du centre de Bletterans et de toutes ses commodités, découvrez cette authentique maison de caractère des années 50, développant environ 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1458 m2

Le rez de chaussée, accessible aussi bien par un appentis que par un sas d’entrée côté jardin, offre une vaste pièce de réception d’environ 55 m². Cet espace aux multiples possibilités pourra accueillir une salle de loisirs, une activité professionnelle, plusieurs chambres supplémentaires ou encore une suite parentale selon vos besoins. Ce niveau comprend également une cave et une buanderie.

Au premier étage, un spacieux hall d’entrée de 13 m² dessert une cuisine semi ouverte en chêne de 10 m², une lumineuse pièce de vie traversante de 32 m², une chambre de 13 m² bénéficiant de deux fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains de 9 m² équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un toilette indépendant.

Le second étage se compose d’une mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Vous y trouverez également une chambre de 12 m² (loi Carrez), une seconde chambre de 9 m² avec une pièce de stockage attenante pouvant être réunie afin de créer une chambre d’environ 13 m², ainsi qu’une pièce traversante disposant d’un WC.

Côté prestations, double vitrage bois sur l’ensemble des ouvertures, volets persiennes, chauffage assuré par une chaudière au gaz complétée par un insert bois à foyer ouvert, et raccordée au tout à l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis ainsi que d’une dépendance située à l’arrière de la maison, actuellement aménagée avec un espace bar pouvant facilement être transformé en pool house. Le terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Avec son cachet préservé, ses volumes généreux, son potentiel d’évolution et son agréable terrain arboré, cette maison séduira les amoureux des demeures de caractère en quête d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un village dynamique où écoles, commerces et services sont accessibles à pied.