Real estate for sale

A vendre à Pont du Navoy, près de Champagnole, immeuble d'investisseur, composé de :
- un appartement T3 au RDC de 80 m² actuellement loué 412 euros hors charges par mois
- un appartement T3 au RDC de 100 m² avec garage actuellement libre
- un appartement T5 au 1er étage de 120 m² actuellement loué 509 euros hors charges par mois
- très grand grenier sur toute la surface
- garage indépendant de 50 m²
- un terrain constructible de 460 m²
Chauffage gaz individuel sur cuve collective pour les 3 logements
Fenêtres double vitrage

Maison de caractère des années 50 – 170 m² – Bletterans

À seulement quelques minutes à pied du centre de Bletterans et de toutes ses commodités, venez découvrir cette authentique maison de caractère des années 50, développant environ 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1458 m².

Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : pierres apparentes, poutres, parquet massif et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez de chaussée, accessible aussi bien par un appentis que par un sas d’entrée côté jardin, offre une vaste pièce de réception d’environ 55 m². Cet espace aux multiples possibilités pourra accueillir une salle de loisirs, une activité professionnelle, plusieurs chambres supplémentaires ou encore une suite parentale selon vos besoins. Ce niveau comprend également une cave et une buanderie.

Au premier étage, un spacieux hall d’entrée de 13 m² dessert une cuisine semi ouverte en chêne de 10 m², une lumineuse pièce de vie traversante de 32 m², une chambre de 13 m² bénéficiant de deux fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains de 9 m² équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un toilette indépendant.

Le second étage se compose d’une mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Vous y trouverez également une chambre de 12 m² (loi Carrez), une seconde chambre de 9 m² avec une pièce de stockage attenante pouvant être réunie afin de créer une chambre d’environ 13 m², ainsi qu’une pièce traversante disposant d’un WC.

Côté prestations, la maison est équipée de survitrage sur l’ensemble des ouvertures, de volets persiennes, d’un chauffage assuré par une chaudière au gaz complétée par un insert bois à foyer ouvert, et raccordée au tout à l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis ainsi que d’une dépendance située à l’arrière de la maison, actuellement aménagée avec un espace bar pouvant facilement être transformé en pool house. Le terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Avec son cachet préservé, ses volumes généreux, son potentiel d’évolution et son agréable terrain arboré, cette maison séduira les amoureux des demeures de caractère en quête d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un village dynamique où écoles, commerces et services sont accessibles à pied.

Certaines photos de l’annonce ont été vidées artificiellement afin de mieux visualiser les volumes.

Maison en pierre rénovée avec dépendances et fort potentiel d'aménagement – Environ 150 m² exploitables

À seulement 10 km de Lons-le-Saunier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et un fort potentiel d'évolution.

La propriété développe actuellement 95 m² habitables entièrement rénovés, auxquels s'ajoutent 56 m² de dépendances aménageables, offrant une surface totale exploitable d'environ 150 m².

Elle est implantée sur un magnifique terrain de 2 274 m² (22 ares et 74 centiares), idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant.

Une partie habitable rénovée et fonctionnelle

La maison se compose actuellement de :

Une cuisine de 18 m².
Un sas d'entrée de 10,5 m².
Un salon lumineux de 23 m².
Deux chambres de 14 m² et 13 m².
Une salle de bains de 8 m² avec baignoire et WC.

Quelques finitions restent à réaliser et seront en partie effectuées avant la vente (pose de la hotte, finitions diverses et carrelage de la salle de bains).

Prestations et équipements
Pompe à chaleur air-eau avec radiateurs.
Panneaux solaires
Huisseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Assainissement individuel par fosse septique.
Système de sécurité Sector Alarm.
Des extérieurs aux multiples possibilités

Vous profiterez d'un terrain arboré de 2 274 m², comprenant :

Une petite mare.
Un espace barbecue.
Une dépendance attenante de 56 m² aménageables.
Plusieurs abris environ 80 m², idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel, un atelier ou tout autre projet.
Un véritable potentiel d'évolution

La dépendance de 56 m² permet d'envisager :

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
Une salle d'eau.
Une chambre de plain-pied.

À l'étage de celle-ci, une surface supplémentaire d'environ 24 m² pourra accueillir :

Une seconde chambre.
Un bureau.
Une salle de cinéma.
Une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.

Enfin, les combles de la partie principale sont entièrement aménageables, offrant encore de belles perspectives d'agrandissement.

Les points forts

✔ Maison en pierre rénovée.
✔ Environ 150 m² exploitables.
✔ Terrain de 2 274 m².
✔ Pompe à chaleur.
✔ Double vitrage intégral.
✔ Dépendance aménageable de 56 m².
✔ Abri de 80 m².
✔ Combles aménageables.
✔ Petite mare et espace barbecue.
✔ Nombreuses possibilités d'évolution (gîte, logement indépendant, activité artisanale ou projet familial).
✔ Environnement calme à seulement 15 minutes de Lons-le-Saunier.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. À découvrir sans tarder !

À la recherche d'une maison offrant de l'espace, du cachet et un fort potentiel ? Cette belle propriété n'attend plus que vous !

Implantée sur un terrain arboré de 3 673 m², cette maison séduira les familles nombreuses, les amoureux de la campagne ou les porteurs de projets (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale…).

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon indépendant, une chambre de plain-pied, un cellier, une chaufferie, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace de vie.

Un extérieur rare

La propriété bénéficie d'une grande cour entièrement clôturée, parfaite pour accueillir plusieurs véhicules ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Vous profiterez également de :

Une piscine en bois semi-enterrée.

De belles dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, garage, stockage ou futur projet d'aménagement.

Un authentique four à pain.

Un verger indépendant à l'arrière de la propriété.

Les atouts

6 chambres.

Grande pièce de vie.

Dépendances.

Piscine.
Four à pain.
Verger.

Terrain de 3 673 m².

Cour entièrement clôturée.

Idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes.

Une maison pleine de charme offrant un excellent potentiel, où chacun pourra imaginer son futur projet de vie.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Situé boulevard Alexis Duparchy à Lons-le-Saunier, cet appartement de 43 m², en rez-de-chaussée, représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse. Sa conception ouverte et traversante permet de circuler tout autour, offrant une véritable sensation de volume et d'espace. Son agencement fonctionnel valorise chaque mètre carré et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'appartement se compose également de :

Une chambre confortable.
Une salle de bains avec WC.
Plusieurs espaces de rangement pratiques, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur.

Un investissement serein

Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur de la façade sont d'ores et déjà votés et programmés. Leur coût sera intégralement pris en charge par le vendeur, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'une amélioration de la performance énergétique et d'une valorisation de la copropriété sans aucune dépense supplémentaire.

Les atouts du bien
Appartement de plain-pied.
Belle pièce de vie traversante offrant une sensation d'espace.
Chambre indépendante.
Rangements.
Place de parking privative.
Isolation thermique par l'extérieur entièrement financée par le vendeur.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour un projet immobilier réussi.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Viager occupé par une dame seule (née en octobre 1943)
Appartement dans Résidence récente avec terrasse et garage.
Les terrasses d'Hugo à Besançon, secteur recherché au sein d'un quartier calme, à proximité immédiate des facultés, des commerces et du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement alliant tranquilité et praticité.
Construit en 2017 ce bien récent offre de très belles prestations:
Entrée, avec cellier, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, sdb, wc.
L'atout majeur de ce bien est sa belle terrasse de 21 m2 abritée.
Garage fermé
Chauffage gaz

Viagé occupé- Conditions et modalités disponibles sur demande.
Montant du bouquet: 30 000€
Montant de la rente viagère:1 000€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:georisques.gouv.fr
Bonne perfermance energétique
A propos de la coproprieté
Nombre de lots 56
pas de procédure en.cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 610€ et 870€ (années 2021)
charges prévisionnelles 1584 €/an

Appartement refait à neuf de 110 m².
  
Situé en plein centre-ville au premier étage d'un immeuble en copropriété avec porte sécurisée.
Chaudière gaz condensation, double vitrage, DPE C.

Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de douche, deux toilettes séparés, un cellier, une cave.

Diagnostics et gestion de la copropriété en ordre.

Rare sur le secteur !

Situé à Pont-de-Poitte, au cœur de la très recherchée Région des Lacs du Jura, ce fonds de commerce alimentaire bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et touristique, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année.

Implanté depuis plus de 11 ans, ce commerce est devenu une véritable institution locale grâce à une clientèle fidèle et à une activité en constante évolution.

Une affaire saine et pérenne

Le commerce réalise un chiffre d'affaires moyen de plus de 600 000 € HT sur les trois derniers exercices, démontrant la stabilité et la solidité de l'activité.

L'exploitation actuelle repose sur :

Épicerie de proximité
Produits régionaux
Produits frais
Dépôt de pain
Produits du quotidien
Activité snacking

La clientèle locale est complétée par une importante fréquentation touristique durant toute la saison estivale.

Des surfaces rares sur le marché

Le bien développe environ :

150 m² de surface de vente
150 m² de réserves, stockage et locaux annexes

Les locaux sont parfaitement entretenus et immédiatement exploitables.

Un potentiel de développement exceptionnel

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans la possibilité de développer une seconde activité.

Environ 80 m² de surface peuvent être aménagés à l'arrière du commerce pour créer :

Snack
Sandwicherie
Burgers
Tacos
Vente à emporter
Petite restauration
Salon de thé ou café

Cette partie bénéficie d'une entrée indépendante sur l'arrière du bâtiment, permettant d'exploiter une activité totalement autonome et complémentaire à l'épicerie.

Une projection d'aménagement a déjà été réalisée afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le développement de cette activité.

Activité complémentaire

Possibilité également de reprendre le circuit de marchés actuellement exploité (modalités à définir avec les exploitants actuels).

Cette activité représente un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire et une visibilité renforcée sur l'ensemble du secteur.

Les atouts du commerce

Commerce implanté depuis plus de 11 ans

Chiffre d'affaires moyen supérieur à 600 000 € HT

Clientèle fidèle et régulière

Forte fréquentation touristique

Activité immédiatement exploitable

150 m² de magasin

150 m² de réserves et annexes

80 m² aménageables pour un snack ou une restauration rapide

Entrée indépendante pour une seconde activité

Possibilité de reprise du circuit marchés

Emplacement stratégique au cœur de la Région des Lacs
Parking et commerces à proximité

Prix du fonds de commerce : 95 000 €

Une opportunité idéale pour un couple de commerçants, un professionnel de l'alimentaire ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire reconnue tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement.

Idéal investisseur !
Appartement T3 de 56.02m² actuellement loué, dans un petit immeuble de 4 appartements comprenant entrée, cuisine ouverte, salon, salle d'eau, WC séparé et 2 chambres.
Cellier indépendant de 10 m²
Jardin non attenant

Chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, fenêtres double vitrages.
Appartement vendu loué 460€ + 35€(provision sur charges) par mois. Bail récent courant jusqu'en 2029.

Proximité du parc et des Bus L2

Copropriété de 16 lots principaux, pas de procédure en cours

Etat des risque et pollution sur : georisques.gouv.fr

En exclusivité pour Arthurimmo.
Appartement de caractère en duplex de 150 m², à trois minutes du centre-ville, calme et très lumineux, orienté sud-ouest.
Toutes les commodités à proximité : école, maison médicale, marché.
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété.
Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour-salle à manger de 58 m², de quatre chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains avec leurs toilettes et d'un bureau.
Parquet massif, hauteur sous plafond, balcon et vue dégagée.
Un local à vélos et deux places de parking complètent l'ensemble.
Chaudière à gaz individuelle, faibles charges, DPE C.

Rare sur le secteur !

À seulement quelques minutes du centre de Lons-le-Saunier et à deux pas du très recherché Domaine de Montciel, découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 1 200 m² situé dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.

Implanté dans un quartier résidentiel de qualité, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux.

L'ensemble des réseaux de viabilisation (eau, électricité, télécommunications et assainissement) se trouvent en bordure de terrain, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction.

Grâce à sa configuration, le terrain permet la construction d'une maison avec sous-sol, idéale pour bénéficier d'un vaste garage, d'un atelier, d'espaces de stockage ou d'une surface habitable complémentaire.

Les atouts du terrain :

✔ Terrain constructible de 1 200 m²
✔ À deux pas du Domaine de Montciel
✔ À quelques minutes du centre-ville de Lons-le-Saunier
✔ Réseaux en bordure de parcelle
✔ Possibilité de construction avec sous-sol
✔ Environnement calme et résidentiel
✔ Cadre verdoyant et privilégié
✔ Belle exposition
✔ Terrain libre constructeur

Une opportunité rare sur le marché pour concrétiser votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération lédonienne.

Vous avez un projet de construction mais ne savez pas par où commencer ?

Nous pouvons également vous accompagner dans l'étude et la réalisation de votre projet grâce à notre réseau de partenaires (constructeurs, maîtres d'œuvre, artisans, bureaux d'études et organismes de financement).

De la conception à la remise des clés, nous sommes à vos côtés pour vous aider à concrétiser votre future maison sur ce terrain idéalement situé.

À découvrir sans tarder !

Charmante maison semi enterrée située à Conliège, à seulement 4 kilomètres de Lons le Saunier, dans un village paisible d’environ 600 habitants

Construite en 1996 puis rénovée progressivement à partir de 2021, cette maison semi-enterrée offre un cadre de vie agréable, chaleureux et fonctionnel

Elle se compose de 4 chambres dont 3 sur le même niveau ainsi qu’un bureau

Vous y découvrirez également une belle pièce de vie d’environ 45 m² ouverte sur la cuisine, une salle d’eau de 6 m² ainsi qu’un toilette indépendant

Au sous sol, la maison dispose d’une 4eme chambre de 13 m² avec sa salle d’eau et son toilette, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace plus indépendant

Vous y retrouverez aussi

* une cave de 8 m²
* une buanderie
* un double garage de 32 m² avec portes motorisées

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec :
* une terrasse carrelée d’environ 40 m²
* une pergola
* une piscine 4 x 8 avec dôme motorisé

Côté technique :
* maison entièrement en double vitrage
* volets bois principalement (2 sont électriques)
* chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
* Maison à faible consommation énergétique
raccordement au tout à l’égout

Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Lons le Saunier

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme

HÔTEL – RESTAURANT + FONCIER À FORT POTENTIEL – COURLANS
AUBERGE DE CHAVANNES

Produit rare sur le marché.

Situé à Courlans, cet ensemble immobilier actuellement exploité en hôtel-restaurant représente une opportunité stratégique, tant pour un professionnel que pour un investisseur ou marchand de biens.

ACTIVITÉ EXISTANTE – EXPLOITATION IMMÉDIATE

L’établissement est aujourd’hui en activité et bénéficie d’une clientèle régulière.

Il se compose de :

11 chambres d’hôtel, toutes équipées de sanitaires privatifs, avec des surfaces confortables (environ 18 à 30 m²)
Un espace accueil / réception
Des circulations distinctes dédiées à l’activité hôtelière

Partie restauration :

Deux salles de restaurant d’environ 31 m² et 41 m²
Un espace petit-déjeuner avec accès extérieur
Sanitaires aux normes (hommes / femmes)

Cuisine professionnelle complète :

Cuisine équipée (~28 m²)
Espace pâtisserie
Légumerie
Chambre froide
Réserves et locaux techniques

Outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable.

CONFIGURATION IMMOBILIÈRE INTÉRESSANTE

Le bien dispose d’une organisation intelligente des volumes :

Plusieurs accès indépendants
Circulations déjà structurées
Espaces techniques existants
Possibilité de logement indépendant à l’étage

Idéal pour une reconfiguration ou division

FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Ce bien ne se limite pas à son activité actuelle.

Il offre un large éventail de projets :

✔ Transformation en immeuble de rapport (appartements)
✔ Développement en gîtes / chambres d’hôtes haut de gamme
✔ Création d’un lieu événementiel (mariages, séminaires, réceptions)
✔ Projet mixte : habitation + locatif + activité
✔ Optimisation du chiffre d’affaires existant

Les volumes, la distribution et les surfaces permettent une reconversion intelligente et rentable

EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT

Terrain offrant des possibilités d’aménagement
Stationnement pour la clientèle
Cadre agréable et exploitable pour une activité événementielle

ACCOMPAGNEMENT À LA REPRISE

Les propriétaires actuels sont disposés à accompagner le repreneur dans la transmission de l’activité, permettant une prise en main progressive et sécurisée du fonds et de l’exploitation.

POUR QUI ?

✔ Professionnel CHR souhaitant reprendre une affaire existante
✔ Investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel
✔ Marchand de biens / promoteur pour restructuration
✔ Porteur de projet touristique ou événementiel

POINT CLÉ :

Bien rare combinant exploitation immédiate + potentiel de transformation important
Possibilité de créer de la valeur rapidement selon le projet

DOSSIER COMPLET (plans, potentiel, projection) SUR DEMANDE
VISITE RAPIDE RECOMMANDÉE A.Jarriaux

Aux portes de Besançon Dans un environnement recherché, au calme.

Je vous présente cette spacieuse maison
construite en 2007, offrant 150m2 habtables répartis sur 3 niveaux.Très lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille confortable, elle séduit par ses grands espaces et sa fonctionnalité.

Au niveau principal, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte donnant directement accès à une très grande terrasse.

L'espace nuit du 1er étage comprend quatres belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.
Au dernier niveau une grande chambre avec espace dressing.

La maison dispose d'un garage double ainsi que deux pièces au rez de chaussée avec accès indépendant, parfaites pour le télétravail ou une activité indépendante.

Terrain plat de 702 m2.

Prestations de qualité:
chauffage gaz
fenêtres pvc dble vitrage
volets roulants électriques
très bonne isolation

Bien rare sur le secteur.
A découvrir.
Montant estimé des dépenses annuelles:entre 1230€ et 1670€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

Ferme en pierre à rénover – Châtillon (39130)

Située à Châtillon, dans un environnement calme et recherché à proximité du lac de Chalain, cette authentique ferme en pierre offre un fort potentiel d'aménagement au cœur d'un secteur touristique prisé du Jura.

La partie habitation développe environ 130 m² habitables et se compose actuellement de :

Une cuisine spacieuse de 25 m²
Un séjour / salle à manger de 27 m²
Quatre chambres de 10 à 21 m²
Une salle d'eau d'environ 10 m²
Deux toilettes

Répartition des surfaces :

Chambre au-dessus de la cuisine : 20,73 m²
Chambre bleue : 11,18 m²
Chambre bois : 12,00 m²
Chambre du rez-de-chaussée : 10,50 m²
Salle d'eau : 10,00 m²
Cuisine : 25,00 m²
Salle à manger / séjour : 27,00 m²
Toilettes et dégagements : 10,70 m²

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement.

La propriété bénéficie également d'importantes dépendances d'environ 250 m² au sol, actuellement à l'état brut. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : création de gîtes, chambres d'hôtes, extension de l'habitation, atelier, stockage ou projet professionnel.

Édifiée sur une parcelle de 2 100 m², cette propriété séduira les amateurs de pierre, de nature et de projets de rénovation de caractère.

À proximité :
Lac de Chalain à quelques minutes
Supérette et tabac à Doucier : 5 km
Boulangerie à Doucier : 5 km
Supermarché à Clairvaux-les-Lacs : 10 km
Les atouts :

✓ Secteur touristique recherché
✓ Gros potentiel d'aménagement
✓ Dépendances de 250 m²
✓ Terrain de 2 100 m²
✓ Charme de la pierre
✓ Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîtes

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.