Expert Immobilier Arthurimmo.com à Saint-Vit, Lons-le-Saunier, Dole : Votre agence immobilière à Saint-Vit, Lons-le-Saunier, Dole

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Parking | 48 m²

62 € /mois

Lons-le-Saunier 39000

L'agence Arthurimmo.com vous propose à la location une cave spacieuse en plein centre-ville de Lons-le-Saunier.

Loyer : 60€
DG : 60€
Honoraires: 60€

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07.66.75.54.23

Exclusivité

Appartement | 4 pièces | 110 m²

155 000 €

Lons-le-Saunier 39000

Appartement refait à neuf de 110 m².

Situé en plein centre-ville au premier étage d'un immeuble en copropriété avec porte sécurisée.
Chaudière gaz condensation, double vitrage, DPE C.

Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de douche, deux toilettes séparés, un cellier, une cave.

Diagnostics et gestion de la copropriété en ordre.

Fonds de commerce

95 000 €

Pont-de-Poitte 39130

Rare sur le secteur !

Situé à Pont-de-Poitte, au cœur de la très recherchée Région des Lacs du Jura, ce fonds de commerce alimentaire bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et touristique, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année.

Implanté depuis plus de 11 ans, ce commerce est devenu une véritable institution locale grâce à une clientèle fidèle et à une activité en constante évolution.

Une affaire saine et pérenne

Le commerce réalise un chiffre d'affaires moyen de plus de 600 000 € HT sur les trois derniers exercices, démontrant la stabilité et la solidité de l'activité.

L'exploitation actuelle repose sur :

Épicerie de proximité
Produits régionaux
Produits frais
Dépôt de pain
Produits du quotidien
Activité snacking

La clientèle locale est complétée par une importante fréquentation touristique durant toute la saison estivale.

Des surfaces rares sur le marché

Le bien développe environ :

150 m² de surface de vente
150 m² de réserves, stockage et locaux annexes

Les locaux sont parfaitement entretenus et immédiatement exploitables.

Un potentiel de développement exceptionnel

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans la possibilité de développer une seconde activité.

Environ 80 m² de surface peuvent être aménagés à l'arrière du commerce pour créer :

Snack
Sandwicherie
Burgers
Tacos
Vente à emporter
Petite restauration
Salon de thé ou café

Cette partie bénéficie d'une entrée indépendante sur l'arrière du bâtiment, permettant d'exploiter une activité totalement autonome et complémentaire à l'épicerie.

Une projection d'aménagement a déjà été réalisée afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le développement de cette activité.

Activité complémentaire

Possibilité également de reprendre le circuit de marchés actuellement exploité (modalités à définir avec les exploitants actuels).

Cette activité représente un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire et une visibilité renforcée sur l'ensemble du secteur.

Les atouts du commerce

Commerce implanté depuis plus de 11 ans

Chiffre d'affaires moyen supérieur à 600 000 € HT

Clientèle fidèle et régulière

Forte fréquentation touristique

Activité immédiatement exploitable

150 m² de magasin

150 m² de réserves et annexes

80 m² aménageables pour un snack ou une restauration rapide

Entrée indépendante pour une seconde activité

Possibilité de reprise du circuit marchés

Emplacement stratégique au cœur de la Région des Lacs
Parking et commerces à proximité

Prix du fonds de commerce : 95 000 €

Une opportunité idéale pour un couple de commerçants, un professionnel de l'alimentaire ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire reconnue tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement.

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Vendu

Exclusivité

Appartement | 1 pièces | 24 m²

Lons-le-Saunier 39000

Entièrement refait à neuf avec goût et qualité en 2024.
Vous tomberez sous le charme de cet appartement situé au 2ème et dernier étage d’une toute petite copropriété du centre-ville de Lons-Le-Saunier, dans une rue au calme.
Composition : une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux et spacieux, avec sa hauteur de plafond "cathédrale", ses poutres apparentes et son parquet d’origine, une salle de douche, un WC, des rangements.
A l’étage, vous trouverez une mezzanine de 14 m² au sol offrant un agréable espace nuit.
Un grenier vient compléter ce bien.
Chauffage climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. DPE C et GES A. Taxe foncières 348 €/an.

Vendu

Maison | 7 pièces | 170 m²

Lons-le-Saunier 39000

Sublime propriété, située sur les hauteurs de Lons avec une vue exceptionnelle sur la ville.
La campagne en ville.
La maison, très lumineuse et parfaitement entretenue, est composée de :
Au rdc : 1 hall d’entrée, 1 cuisine équipée fermée, 1 salle à manger avec cheminée insert ouverte sur 1 salon, 1 salle de douche, 1 WC.
1er Etage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.
2ème Etage : 1 chambre.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien d’exception : 1 sous-sol, 1 très grand garage, 1 cave, 1 chaufferie.
Chaudière gaz de ville, cheminées bois insert, huisseries bois double vitrage, tout à l’égout.
Le parc clos et arboré de 3 688 m2 avec sa vue dégagée subliment cette propriété d’exception.
Un bien rare, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lons-Le-Saunier. A ne pas rater !

Vendu

Maison | 7 pièces | 131 m²

Frébuans 39570

Située à 6 kms au sud de Lons-Le-Saunier, cette maison très lumineuse (beaucoup de baies vitrées) est composée de :
Rdc : 1 hall d’entrée, 1 séjour (salle à manger, salon) avec cheminée bois insert, 1 cuisine équipée indépendante ouverte sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 WC.
Etage : 2 grandes chambres, 1 salle de douche-WC.
Des combles aménageables, 1 garage et 1 buanderie viennent compléter ce bien.
Extérieur (clos et arboré) : 1 abri de jardin, 1 cours pavées sur l’avant, 2 grandes terrasses attenantes au salon et cuisine, 1 jardin clos et arboré, 1 carport, 1 Portail automatique.
Chauffage pompe à chaleur (clim réversible) et cheminée bois insert, huisseries alu et PVC double vitrage, volets électriques, tout à l’égout
Cette maison, parfaitement entretenu, est prête à habiter.

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Exclusivité

Appartement | 4 pièces | 110 m²

155 000 €

Lons-le-Saunier 39000

Exclusivité

Appartement | 6 pièces | 149 m²

187 000 €

Lons-le-Saunier 39000

En exclusivité pour Arthurimmo.
Appartement de caractère en duplex de 150 m², à trois minutes du centre-ville, calme et très lumineux, orienté sud-ouest.
Toutes les commodités à proximité : école, maison médicale, marché.
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété.
Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour-salle à manger de 58 m², de quatre chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains avec leurs toilettes et d'un bureau.
Parquet massif, hauteur sous plafond, balcon et vue dégagée.
Un local à vélos et deux places de parking complètent l'ensemble.
Chaudière à gaz individuelle, faibles charges, DPE C.

Exclusivité

Maison | 6 pièces | 168 m²

355 000 €

Lons-le-Saunier 39000

Magnifique maison de Maitre de 168 m², 5 chambres, avec terrasse, jardin et piscine dans l’hyper centre-ville de Lons-Le-Saunier (quartier Préfecture).
Rdc : 1 hall d’entrée, une chambre, un bureau, un beau séjour (salon-salle à manger) avec accès direct à l’extérieur grâce à ses baies vitrées, une cuisine, une salle de douche, un WC, une buanderie-chaufferie.
Etage : 4 chambres et une salle de bain WC.
Extérieur : une terrasse, un jardin, une piscine enterrée 8x4 sur un terrain clos et arboré de 397 m² exposé sud.
Un parking fermé par un portail automatique, un atelier et une cave complètent se bien d’exception.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien avec le confort moderne.
Chauffage chaudière Viessmann neuve gaz de ville et poêle à granulés. Huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est prête à habiter, parfaitement entretenue.
Un bien unique à Lons à ne pas rater !

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au service de votre projet

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.