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Charmante maison familiale rénovée avec dépendance et grand terrain arboré

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût, qui marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité. Spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant d’environ 20 m², actuellement exploité en location saisonnière. Il comprend une kitchenette, un espace salon/chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace pourra tout aussi bien convenir à une activité professionnelle, à un logement indépendant ou à l’accueil de vos proches.

Ce niveau comprend également une buanderie, un atelier, une pièce supplémentaire de plus de 20 m² ainsi qu’une cave. Toutes ces pièces bénéficient d’ouvertures sur l’extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Les sols, propres et peints, permettent une utilisation immédiate.

Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine fonctionnelle et baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, dont une donnant directement accès à la terrasse. Dans son prolongement, un superbe espace de vie d’environ 50 m² réunit salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse, éclairée par cinq ouvertures.

Le hall d’entrée dessert également un bureau d’environ 10 m², lumineux grâce à ses deux fenêtres, ainsi qu’un WC avec lave-mains et douche.

Un magnifique escalier en chêne mène à l’espace nuit composé de quatre belles chambres, de 13 à 16 m², toutes lumineuses et offrant une agréable vue sur le jardin. L’une d’elles dispose d’un balcon et d’une mezzanine d’environ 12 m², idéale pour aménager un espace jeux, un bureau ou un coin lecture.

Vous trouverez également à cet étage une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois persiennés et d’un chauffage central par chaudière à granulés alimentant de beaux radiateurs en fonte.

À l’extérieur, le terrain arboré de 1 550 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez de plusieurs espaces de vie parfaitement aménagés, d’une piscine, d’un coin poulailler pour les amoureux de nature et d’authenticité, ainsi que de vastes espaces propices à la détente, aux repas en famille et aux jeux des enfants.

Le charme des tomettes, des poutres apparentes, des radiateurs en fonte et les généreux volumes confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.

Une maison de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en offrant un potentiel d’accueil ou de revenu locatif.

n plein cœur du village de Crotenay, sur l'axe principal, venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Derrière sa façade, vous découvrirez un véritable écrin de verdure. Son jardin arboré, (430 m² ) situé à l'arrière de la maison, vous offre un cadre calme et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Sa grande terrasse, accessible depuis les pièces de vie, est idéale pour recevoir famille et amis.

Dès votre arrivée...

Le rez-de-chaussée dispose de plus de 100 m² d'espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies.

Les amateurs de vin apprécieront également la présence d'une cave voûtée, toujours fonctionnelle.

À l'étage

Vous découvrirez :

Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse.
Trois grandes chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Un potentiel exceptionnel

Les combles offrent de beaux volumes aménageables, permettant d'agrandir la surface habitable ou de créer un ou plusieurs logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives.

Une opportunité rare pour les investisseurs

La maison jumelée est également disponible à la vente.

L'acquisition des deux biens permettrait de disposer de plus de 300 m² habitables ainsi que de plus de 300 m² de dépendances, offrant un potentiel exceptionnel pour :

Création de plusieurs logements.
Projet locatif.
Gîtes ou chambres d'hôtes.
Projet familial.
Activité professionnelle.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce projet unique.


Arthurimmo.com

Maison de village avec jardin intimiste, dépendances de plus de 150 m² et fort potentiel d'aménagement

Située au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès direct sur la rue. Mais derrière sa façade se cache un magnifique jardin, discret, spacieux et à l'abri des regards, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de cette maison familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée
Une cuisine.
Une salle à manger.
Un salon.
Une chambre avec accès direct au jardin.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Un accès direct à de vastes dépendances.
À l'étage

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 14 m² chacune, dont une avec accès à un agréable balcon.

Des dépendances exceptionnelles

La propriété dispose de plus de 150 m² de dépendances au sol, offrant un potentiel rare. Grâce aux belles hauteurs sous plafond, il est envisageable de créer au moins trois logements supplémentaire.

La toiture est en bon état, constituant un atout supplémentaire pour vos futurs projets.

Un projet encore plus ambitieux

Cette maison peut également être acquise avec la maison attenante d'environ 150 m², offrant ainsi un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour :

Un projet familial.
Un investissement locatif.
La création de plusieurs logements.
Un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite.