Real estate real estate in Crotenay (39300)

n plein cœur du village de Crotenay, sur l'axe principal, venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Derrière sa façade, vous découvrirez un véritable écrin de verdure. Son jardin arboré, (430 m² ) situé à l'arrière de la maison, vous offre un cadre calme et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Sa grande terrasse, accessible depuis les pièces de vie, est idéale pour recevoir famille et amis.

Dès votre arrivée...

Le rez-de-chaussée dispose de plus de 100 m² d'espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies.

Les amateurs de vin apprécieront également la présence d'une cave voûtée, toujours fonctionnelle.

À l'étage

Vous découvrirez :

Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse.
Trois grandes chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Un potentiel exceptionnel

Les combles offrent de beaux volumes aménageables, permettant d'agrandir la surface habitable ou de créer un ou plusieurs logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives.

Une opportunité rare pour les investisseurs

La maison jumelée est également disponible à la vente.

L'acquisition des deux biens permettrait de disposer de plus de 300 m² habitables ainsi que de plus de 300 m² de dépendances, offrant un potentiel exceptionnel pour :

Création de plusieurs logements.
Projet locatif.
Gîtes ou chambres d'hôtes.
Projet familial.
Activité professionnelle.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de village avec jardin, dépendances de plus de 150 m² et fort potentiel d'aménagement

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de cette maison familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée
Une cuisine.
Une salle à manger.
Un salon.
Une chambre avec accès direct au jardin.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Un accès direct à de vastes dépendances.
À l'étage

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 14 m² chacune, dont une avec accès au balcon.

Des dépendances exceptionnelles

La propriété dispose de plus de 150 m² de dépendances au sol, offrant un potentiel rare. Grâce aux belles hauteurs sous plafond, il est envisageable de créer minimum trois logements supplémentaire.

La toiture est en bon état, constituant un atout supplémentaire pour vos futurs projets.

Un projet encore plus ambitieux

Cette maison peut également être acquise avec la maison attenante d'environ 150 m², offrant ainsi un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour :

Un projet familial.
Un investissement locatif.
La création de plusieurs logements.
Un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes.

Une propriété pleine de charme et de possibilités de rénovations, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.