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A 10 minutes de ST VIT maison des années 1960 avec terrain plat de 836 m2- Vue dégagée, beau potentiel.
Au calme dans un environnement agréable , découvrez cette maison offrant une belle surface et de nombreuses possibilités.
Elle comprend, une cuisine, un salon séjour, 4 chambres, sdb, wc.
Grenier aménageable
Au sous sol vous trouverez un garage + un logement indépendant qui comprend une cuisine, une sdb, wc, une chambre, un salon idéal pour accueillir un proche, ou créer un logement locatif.

Des travaux sont à prévoir.
Assainissement non conforme .
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Georisques
Logement à consommation energétique excessive

L'agence Arthurimmo.com vous propose cet appartement de 68,51 m² situé au cœur de Chaussin. Composé de 3 pièces principales, il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC séparés ainsi qu'un petit jardin privatif.


Loyer : 480/mois
Honoraires visites/dossier/bail : 272€
Honoraires état des lieux : 208€

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 03.84.43.07.12

ENSEMBLE IMMOBILIER – PROJET LOCATIF

COURLANS 39570

Produit rare offrant deux stratégies possibles : reprise de l’activité existante ou projet de transformation immobilière.

Situé à Courlans, l’Auberge de Chavannes est actuellement exploitée en hôtel-restaurant et se compose notamment de 11 chambres avec sanitaires privatifs, de deux salles de restaurant, d’une cuisine professionnelle équipée, d’espaces techniques et d’un appartement privé à l’etage.


UNE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR


La configuration du bien, ses accès indépendants et ses volumes offrent également un potentiel de restructuration en logements.


Une réflexion peut être menée autour de la création d’environ 15 logements locatifs de différentes surfaces sur l’ensemble des deux bâtiments, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.


Ce scénario permettrait d’envisager la création d’un ensemble immobilier locatif, en donnant une nouvelle destination à l’ensemble du bâtiment.

DEUX PROJETS POSSIBLES

→ Reprise de l’hôtel-restaurant : un outil de travail existant et immédiatement exploitable, avec possibilité d’accompagnement par les propriétaires actuels.

→ Projet immobilier : transformation et restructuration des deux bâtiments afin d’étudier la création d’environ 15 logements locatifs.


D’autres projets peuvent également être envisagés : gîtes, hébergements touristiques, projet mixte ou événementiel.


Un bien offrant une réelle liberté de projet et un potentiel de valorisation important.

Plans et éléments complémentaires sur demande.